Аналитики сообщают, что в период января-июля текущего года разрешений на строительство компаниям было выдано на 19,8 миллиона квадратных метров. Это на 14 процентов меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Согласно данным ДОМ.РФ, сокращение числа разрешений может привести к снижению запусков во втором полугодии текущего года и продолжит влиять на рынок в году грядущем.

Сократился также запас разрешенных, однако не начатых строек. Во втором квартале он снизился с 55,3 миллиона квадратных метров до 50,3 миллиона квадратных метров – минус 11 процентов.

Согласно информации ДОМ.РФ, доля подобных проектов в общем строительном портфеле снизилась на 7 п.п. с конца 2025 года – до 42 процента. Эксперты считают, что при данном темпе запусков запаса хватит примерно на 1,2 года.

В августе 2026 года девелоперы вывели на рынок 2,7 миллиона квадратных метров новых проектов – минус 23 процента. За 8 месяцев ПИК запустил 408 тысяч квадратных метров – минус 61 процент, «Самолет» – 450 тысяч квадратных метров – минус 21 процент, «Брусника» – 243 тысячи квадратных метров – минус 28 процентов, «ЮгСтройИнвест» – 173 тысячи квадратных метров – минус 75 процентов.

Федеральные застройщики особо значительно сократили запуски в августе 2026 года. Так, ПИК вывел на рынок только 40 тысяч квадратных метров, «Самолет» – 31 тысячу, а «Брусника» – 11 тысяч.

Общий объем запусков вырос до 25,5 миллиона квадратных метров – плюс 6 процентов. Эксперты считают, что регионы удержались на уровне прошлого года лишь благодаря КРТ. Без этого объем запусков сократился бы примерно на 15 процентов.

Средства для застройщиков почти не подешевели. Задолженность девелоперов перед банками составила 10,8 триллиона рублей, а на эскроу-счетах находилось 7,5 триллиона.

Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ и в ВК