Аналитика
Офисы мелкой нарезки в Москве: ждать ли перегрева в 2026 году?
Предложение по небольшим офисам в Москве в минувшем году пополнялось из двух источников. Это строящиеся БЦ с мелкой нарезкой в районах активной жилой застройки и точечный редевелопмент исторических зданий в центре, сообщили нам в компании West Wind Group. На...
В России за год начали работу четыре аквапарка, в ближайший ожидается еще два открытия
На конец года в России функционировали 110 аквапарков (1,4 млн кв. м). За год было открыто четыре новых объекта на 42 тыс. кв. м., сообщают аналитики компании NF GROUP. Среди них – «Завидово Аква & СПА» в Тверской области,...
Эксперты ожидают замедление роста ставок аренды на офисы в Петербурге
Объем свободных площадей на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга по итогам года вырос на 30% и составил 202 тыс. кв. м, при этом уровень вакантности в среднем по рынку остается низким, несмотря на рост показателя с 3,6% до 4,6% за...
Стоит ли покупать квартиру в Москве при запредельной ключевой ставке и работает ли выжидательная стратегия
У покупателей новостроек есть вечный вопрос: покупать сейчас или подождать? Его задавали во время кризиса в 2009 году. Он беспокоил тех, кто оформлял ипотеку под 13-14% в 2019 году.
Особенно страшно было тем, кто решился купить квартиру в 2025 году,...
Рублево-Успенское направление стало лидером по количеству коттеджей в аренду
Объем предложения на рынке элитной загородной аренды Московского региона за год продемонстрировал рост как за квартал (+49%), так и за год (+31%), достигнув максимального уровня за последние два года, свидетельствуют данные аналитиков компании NF GROUP. Однако он все еще...
Доля спекулятивных проектов в объеме ввода складской недвижимости в Московском регионе продолжит расти
Рынок складской недвижимости Московского региона за год перешел в фазу коррекции после периода активного роста 2023-2024 годов. Ключевыми итогами года стали существенный объем нового предложения – 1,9 млн кв. м – и увеличение доли вакантных площадей до 4,3% с...
В «Москва-Сити» активизировалась ротация арендаторов и рост конкуренции в инфраструктурном ретейле
За год в «Москва-Сити» ускорились темпы ротации арендаторов по сравнению с 2024 годом, что связано с ростом спроса на доступные предложения и усилением конкуренции на фоне текущих рыночных тенденций, сообщили нам в компании NF GROUP. Тем не менее, доля...
Эксперты прогнозируют резкое подорожание жилья в новостройках
По прогнозам аналитиков ДOМ.PФ, пик роста цен на квартиры в новых домах придется на 2027 год. Они считают, что при инфляции 4-5 процента первичка подорожает на 10-15 процентов.
Дисбаланс спроса и предложения усилился после того, как девелоперы сократили число запусков...
В России выросло число выведенных на рынок «квадратов»
На десять крупнейших российских регионов по объему строительства приходится 51 процент всех запусков января – на 1 383 тысячи квадратных метров. Четверть запусков – в московском регионе.
По оценкам экспертов ДOМ.РФ, было выдано 87 тысяч кредитов на 426 миллиардов рублей....
Снижаются темпы роста цен в термальных комплексах: стоимость посещения за год увеличилась на 14,4
По итогам 2025 года средневзвешенная стоимость часового посещения термального комплекса в России составила 755 руб./час. Это на 14,4% превышает значение аналогичного периода 2024 года (660 руб./час). При этом наблюдалось замедление роста цен на посещение терм в сравнении с динамикой...
