На форуме «ВЭФ‑2026» в рамках деловой программы состоялась панельная дискуссия, которая была посвящена цифровым мастер‑планам. Это новая модель пространственного развития регионов. Цифровой мастер‑план – комплексный набор данных, аналитики и рекомендаций, позволяющих планировать развитие территорий с учетом демографии, инфраструктуры и экономических факторов.

По мнению экспертов, подобный инструмент может стать важным элементом стратегического планирования, если его использовать правильно.

Однако совладелец и президент группы компаний DNS Дмитрий Алексеев выступил с резкой критикой его универсальности. Он отметил, что лозунги типа «слабоумие и отвага» часто звучат в публичных выступлениях, однако реальная эффективность требует более дифференцированного подхода, учитывающего особенности каждого региона.

– «Мастер‑план не является панацеей. Он должен решать конкретные задачи, а не пытаться охватить все», – сказал Алексеев.

Эксперт указал на то, что в большинстве регионов России мастер‑план служит инструментом взаимодействия с федеральным бюджетом и привлечения инвестиций. Но такой план должен быть направлен на решение узкоспециализированных проблем, иначе рискует стать лишь бюрократической формальностью.

По его мнению, если в рамках мастер‑плана предусматривалось создание крупной промышленно‑социальной зоны, стоимость земельных участков могла бы резко возрасти. Вместо условных «миллиардов» цены могли бы достичь «двух‑трех миллиардов», поскольку участники рынка сразу видят повышенную ценность земли.

Таким образом, цифровые мастер‑планы могут стать полезным инструментом стратегического планирования, но их применение должно быть ограничено конкретными задачами.

Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ и в ВК