В Петербурге девелоперская активность поставила антирекорд за последние 6 лет. В городе на Неве объемы строительства сократились с 977,2 тысячи квадратных метров до 587,6 тысячи квадратных метров, то есть на 40 процентов. Это данные аналитиков CORE.XP. Однако, интересный момент, самого жилья стало больше.

За полугодие в Петербурге на рынок было выведено 44 новых корпуса относительно 82 годом ранее. Число новых проектов уменьшилось с 20 до 14. На этом фоне предложение увеличилось с 1,2 миллиона квадратных метров до 1,6 миллиона квадратных метров, составив 33 процента. Видимо застройщики стали выводить на рынок резервные лоты.

Несмотря на высокое предложение, цены на квадратные метры в Петербурге растут. Их медианная стоимость увеличилась с 292,2 тысячи рублей до 336,4 тысячи рублей за квадрат. Так, в эконом-классе метр подорожал до 198 тысяч рублей, а в премиальном сегменте – до 979 тысяч.

По продажам лидирует дорогое жилье бизнес-класса. Здесь число проданных квартир увеличилось с 2462 до 2943, принеся девелоперам 55 миллиардов рублей.

В премиум-классе продажи увеличились со 125 до 450 квартир, увеличив выручку застройщиков до 17 миллиардов.

В Санкт-Петербурге, согласно прогнозу экспертов, в этом году будет запущено порядка 1,2 миллиона квадратных метров жилья. Это на 42 процента меньше, чем в прошлом.

Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ и в ВК