В Москве кардинально изменилась ситуация с вводом в эксплуатацию коммерческой недвижимости, в частности, деловых центров. Аналитики сходятся во мнении – девелоперы рассчитывали проекты в более комфортных для экономики условиях. Сейчас же конъюнктура стала иной. Влияние на нее оказывают высокая цена заемного финансирования и удорожание себестоимости работ.

По данным экспертов, в период 2026-2030 годов объем строительства офисов в столице может составить 5,6 миллиона квадратных метров вместо плановых 7,3 миллиона. Девелоперы откладывают свои проекты, начатые в период острого спроса. Происходит это по причинам увеличения цены работ, падения спроса на деловую недвижимость, пишет издание «КоммерсантЪ», основываясь на прогнозах CORE.XP.

Ранее застройщики заявляли проектов на сумму 7,3 миллиона квадратных метров, но строительство почти половины офисов не началось к выходу на рынок.

Почти аналогичную ситуацию зафиксировали аналитики IBC Real Estate. По их данным, к 2030 году на столичный офисный рынок выйдет лишь 4,9 миллиона квадратных метров площадей. Отложенным окажется 21 процент.

Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ и в ВК