Эксперты ЕРЗ проанализировали рейтинг регионов по уровню покрытия задолженности застройщиками по проектному финансированию деньгами дольщиков на счетах эскроу. В основу легла информация ЦБ.

По данным аналитиков, уровень покрытия по состоянию на 1 июля ухудшился в сорока регионах России, а количество регионов с критически низким покрытием в течение года увеличилось с 1 до 5. Среди двадцатки крупных субъектов высокого уровня покрытия, не достиг ни один регион. Критический уровень демонстрируют Липецкая область – 50 процентов; Хакасия – 49 процентов; Адыгея – 49 процентов; Ханты-Мансийский АО- Югра – 41 процент; Краснодарский край – 36 процентов.

Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ, оценил финансовое состояние отечественных девелоперов как напряженное, однако без каких либо признаков системного кризиса.

По его словам, у девелоперов скопилось порядка одиннадцати триллионов рублей долга по проектному финансированию. На счетах эскроу к периоду исследования – 7,5 триллионов. Таким образом, уровень покрытия составлял 69,6 процента.

Названные цифры – минимальный уровень более чем за 6 лет и первое значение ниже 70 процентов с 2020 года.

Эксперт отметил, что названный показатель не свидетельствует о серьезных проблемах с обслуживанием долгов. Его снижение связано с недостаточно быстрым пополнением эскроу-счетов, в этом числе из-за распространения такого явления, как рассрочки.

Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ и в ВК