Эксперты дали оценку потенциала регионов по комплексному развитию территорий. Соответствующее исследование провели аналитики Commonwealth Partnership.

В рамках работы субъекты были разделены на четыре части. Самой перспективной из них оказалась та, где имеются рынки высокого спроса. Таковых регионов всего 20 процентов. Здесь высокая потребность в новых квадратных метрах, а платежеспособный спрос населения покрывает ее минимум на 90 процентов. Лидеры – Краснодарский край, Подмосковье, Республика Татарстан, Новосибирская, Ленинградская, Челябинская области, Красноярский край.

По данным аналитиков, 41 процентов регионов находятся в зоне сжатия маржинальности. Там имеется потребность в квадратных метрах, имеется и спрос, однако экономика подкачала. В этой группе Тюменская, Ростовская, Свердловская, Самарская области, Башкирия, Хабаровский край, Калининградская область.

Им помогут субсидии, льготное финансирование и снижение инфраструктурных расходов застройщиков.

Эксперты подсчитали, что у 21 процента регионов есть потребность в жилье, но доходы жителей малы. В группе Дагестан, Чечня, Крым, Ставропольский край, Якутия, Приморье, Ингушетия, Бурятия и Забайкалье. Сюда попали Москва и Петербург по причине дороговизны квартир.

Аналитики предложили стимулировать спрос для перечисленных регионов посредством региональной и сельской ипотеки, жилищных сертификатов, а также инфраструктурных субсидий.

У 18 процентов регионов платежеспособный спрос в наличии, но нет нужды увеличивать жилой фонд. Это Воронежская, Белгородская, Липецкая, Пензенская, Тамбовская, Рязанская, Архангельская, Новгородская, Псковская области.

Аналитики пришли к выводу, что для страны недостаточно универсальной модели КРТ, то есть к каждому региону необходимо подходить индивидуально.

Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ и в ВК