По данным «ЦИАН», спрос на строительство первичного жилья начал смещаться из Москвы и Санкт-Петербурга в регионы России. За пять лет спрос в российских субъектах увеличился до 70 процентов.

Как утверждают аналитики, доля строящегося жилья в Московском регионе снизилась с 26,6 процента в 2021 году до 19,9 процента в середине 2026 года. В Петербурге и Ленобласти – с 13,1 до 8,4 процента.

В Москве и Московской области объем строящегося жилья в настоящее время составляет 23,9 миллиона квадратных метров, а в Петербурге и Ленобласти – 10,1 миллиона квадратных метров. Доля столичных регионов в общем объеме строительства в стране снижается последние несколько лет.

В «Метриуме» отмечают, что спрос на первичное жилье смещается в регионы.

За пятилетку доля сделок в российских субъектах увеличилась с 59 до 70 процентов.

В прошедшем полугодии этого года на Москву и Подмосковье пришлось 19 процентов транзакций против 28 процентов в первой половине 2021 года. На Петербург и Ленобласть – 11 процентов против 13 процентов.

Согласно данным открытых источников, в Петербурге сейчас строится более 5 миллионов квадратных метров жилья. Из них продано 1,95 миллиона квадратных метров. Покупателя пока не нашли более 60 процентов площадей. Спрос в городе выше общероссийского.

Помимо этого, за год новостройки Петербурга подорожали на 30,5 процента – средний бюджет покупки лота составил 17,77 миллиона рублей. В июле средняя цена квадратного метра выросла на 1 процент, до 383,05 тысячи рублей. Объем предложения сократился на 1,3 процента – до 33,81 тысячи лотов. Продажи велись в 248 проектах – на 5 процентов меньше, чем годом ранее.

Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ и в ВК