На столичном вторичном рынке недвижимости на стоимость квадратных метров оказывает влияние близость к метро. Однако ненамного. Так, каждые дополнительные пять минут пешком до станции снижают цену в среднем на два процента. Это данные аналитиков ЦИАН.

Специалисты ЦИАН выяснили, что между квартирами в непосредственной близости от метро и квартирами, в пешей доступности которых станций нет, разница в стоимости квадратного метра порядка 9 процентов – 460 тысяч рублей против 418 тысяч рублей.

По данным экспертов, это является только одним из факторов ценообразования. Постепенно он уходит на второй план. Например, пять лет назад разница в стоимости лотов рядом со станциями и совсем без метро была существеннее – 12 процентов. Более всего на стоимость «квадратов» влияют возраст и класс дома, окружение, а также состояние самой квартиры.

Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ и в ВК