Стало известно о том, что прибыль девелопера «А101» упала на 143 процента, а чистая прибыль «ПИК СЗ» на 91 процент.
Так, в отчете по РСБУ за первое полугодие компании «А101» говорится о том, что выручка компании снизилась с 13,8 миллиарда рублей до 5,3 миллиарда рублей – минус 62 процента. Валовая прибыль упала с 9,5 миллиарда до 2,4 миллиарда рублей – минус 74 процента, прибыль от продаж – с 9 миллиардов до 2,1 миллиарда рублей – минус76 процентов.
Прошлогодняя чистая прибыль в 3,4 миллиарда рублей сменилась чистым убытком в 1,4 миллиарда. Финансовый результат ухудшился практически на 4,9 миллиарда рублей – 143 процента.
Почти в два раза увеличились расходы на обслуживание заемных средств – с 1,9 миллиарда до 3,7 миллиарда рублей – плюс 95 процентов. Процентные расходы оказались примерно в 1,8 раза выше прибыли от продаж.
До налогообложения убыток составил 1,9 миллиарда рублей относительно прибыли в 5,7 миллиарда годом ранее.
На конец июня долгосрочные займы компании составляли 48,7 миллиарда, начисленные проценты по ним – 11,3 миллиарда рублей., краткосрочные заемные средства – 15,6 миллиарда рублей. Всего порядка 75,5 миллиарда.
А в отчете по РСБУ ПАО «ПИК-специализированный застройщик» говорится, что выручка компании уменьшилась с 34,2 миллиарда до 4,5 миллиарда рублей – минус 87 процентов, чистая прибыль – с 35,5 миллиарда до 3 миллиардов рублей – минус 91,5 процента.
Основная причина падения выручки – исчезновение дивидендов от других компаний. В первом полугодии 2025 года «ПИК СЗ» получил по данной статье 23,6 миллиарда рублей, а в этом только 230 тысяч рублей. Доля подобных доходов в выручке снизилась с 69 процентов практически до нуля.
Доходы от реализации жилья «ПИК» сократились с 3,8 миллиарда до 77,7 миллиона рублей – минус 97,9 процента, нежилых помещений – с 907 миллионов до 125,3 миллиона рублей – минус 86,2 процента.
Управленческие расходы компании увеличились с 3,8 миллиарда до 4,3 миллиарда рублей – плюс 12,9 процента. Расходы на фонд оплаты труда внутри данной статьи выросли с 1,8 миллиарда до 2,2 миллиарда рублей – плюс 21 процент, аренда имущества – с 338,1 миллиона до 385,4 миллиона рублей, обслуживание офиса – с 78 миллионов до 111,6 миллиона рублей.
Общий объем заемных средств компании за полгода увеличился с 70 миллиардов до 82,9 миллиарда рублей – плюс 18,4 процента. Долгосрочные заемные средства выросли с 8,3 миллиарда до 30,2 миллиарда рублей, а краткосрочные сократились с 61,7 миллиарда до 52,6 миллиарда рублей. В долгосрочном долге остаются и облигации на 7 миллиардов рублей.
Денежный поток от текущей деятельности отрицательный – минус 12,3 миллиарда относительно плюс 103 миллиарда рублей годом ранее. Поступления от текущих операций сократились со 127,5 миллиарда до 4,7 миллиарда рублей.
Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ и в ВК
