Государственная Дума РФ приняла в окончательном чтении закон, меняющий порядок расчета денежной компенсации собственникам квартир в многоквартирных домах, попавших в программу комплексного развития территорий.

Согласно этому документу, размер выплаты станут определять не ранее, чем за 60 дней до направления владельцу проекта договора о выкупе квартиры. Это значит, что компенсация будет рассчитываться по актуальной рыночной стоимости жилья, а не по стоимости, которая действовала на момент принятия решения о КРТ.

Необходимость в новшестве обусловлена тем, что между принятием решения о КРТ и фактическим расселением домов часто проходит несколько лет. За этот период стоимость жилья может значительно вырасти.

Авторы законопроекта привели в пример Архангельскую область. Здесь застройщики предлагали выкупать квартиры по 60 тысяч рублей за квадратный метр, но к моменту подписания договоров рыночная цена квартир выросла до 90 тысяч рублей за квадратный метр.

С принятием закона собственники могут рассчитывать на компенсацию, которая будет ближе к реальной стоимости жилья на момент переселения. Это снизит число споров между жителями, девелоперами и представителями власти, а также сделает выплаты более справедливыми.

Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ и в ВК