В стране рынок жилья продолжает охлаждаться. Объем строительных работ снижается пятый месяц подряд. Это следует из обнародованных данных Росстата.

Темп ввода жилья в эксплуатацию замедляется, многие проекты сдаются с задержками.

Аналитики среди существующих проблем для застройщиков называют высокие ставки, рост стоимости работ и низкий покупательский спрос. Еще один фактор риска – изменение условий семейной ипотеки.

По информации Росстата, в январе-мае этого года объем работ упал на 7,4 процента, следует из данных Росстата. Это самый продолжительный спад в строительной отрасли со времен 2015-2016 годов. С начала этого года введено почти на 22 процента меньше жилья, чем за тот же период 2025 года.

Эксперты отмечают, что более всего растет нагрузка на жилищное строительство, которое особенно зависит от спроса.

Ключевым драйвером являются льготные кредитные программы. На них приходится 55 процентов всех выдач жилищных кредитов.

Как известно, с 1 октября ожидается ужесточение условий по семейной ипотеке. Ставки для семей с одним ребенком могут вырасти до 10-12 процентов.

Аналитики считают, что снижение выдач ипотеки охлаждает весь строительный рынок из-за падения спроса на жилье.

Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ и в ВК