В первом полугодии текущего года на рынке массовых новостроек «старой» Москвы не стартовал ни один новый проект. Это данные аналитиков компании «Метриум».

Эксперты выяснили, что за год объем предложения самого бюджетного жилья в Москве сократился на 35 процентов, а стоимость квадратного метра увеличилась почти на 20 процентов.
Таким образом, постепенно формируется дефицит на подобного рода объекты. Их доля в общем объеме предложения снижается.
Это отражается на росте средней цены, так как затраты застройщиков при строительстве даже типового жилья и комфорт-класса несопоставимы.

По мнению аналитиков, тренд на сокращение строительства массового жилья из старой Москвы, будет смещаться и в Новую Москву – на ту территорию, где земельный банк ограничен, но имеется необходимая для комфортной жизни инфраструктура, в том числе и транспортная.

Возможно, застройщики переориентируют портфели на бизнес-класс и более дорогие сегменты.

В целом по России доля типового жилья в новых запусках снизилась с 26,7 процента в 2023 году, до 17,8 процента в 2025 году.

Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ и в ВК