Стало известно о том, что максимум на 15 лет можно будет оформить семейную ипотеку по льготной ставке. Об этом говорится в проекте правил, который разослан банкам. Изменения вступят в силу уже с 1 июля.

Льготная ставка будет действовать первые 15 лет. После истечения данного срока ипотеку перестанут субсидировать. Ставку пересчитают по формуле — «ключевая + 2 п.п.» для кредитов на обычное жилье и «ключевая + 2,5 п.п.» на индивидуальное жилищное строительство.

О новых правилах выдачи семейной ипотеки ранее рассказывал заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

– «Мы пришли к достаточно правильному консенсусу с точки зрения выдачи ипотеки. Банки уже готовятся к этому. Мы договорились, что в ближайшее время правила изменятся», – отметил он.

В проекте правил также говорится, что в столичных регионах ставка для семей с одним ребенком увеличится до 12 процентов. До 10 процентов – для семей с двумя детьми, 8 процентов – с тремя, 6 процентов – с четырьмя и 4 процента – для семей с пятью и более детьми. Максимальный размер ссуды – от 12 до 18 миллионов рублей.

В других регионах ставки будут на 2 п.п. ниже – 2-10 процентов. Величина ссуды – от 6 до 10 миллионов.

Ставка в 6 процентов останется для кредитов, по которым заемщик сразу внес половину стоимости жилья. В таком случае на нее не влияют ни число детей, ни регион.

Существенно снизится и размер компенсации банкам по семейной ипотеке: если сейчас она рассчитывается по формуле «ключевая + 3,5 п.п.», то с 1 июля к ключевой ставке будут прибавлять 2 п.п.

Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ и в ВК