Свердловские девелоперы написали обращения антимонопольщикам, в комитеты Государственной Думы и Совета Федерации по энергетике.

Они крайне озабочены резким ростом стоимости техприсоединения к электросетям. Их недовольство вызывает также затягивание подключения уже сданных МКД по постоянной схеме.

Цена присоединения в новых комплексах за год увеличилась втрое. В некоторых ЖК она достигает 80 тысяч рублей на каждый квадрат жилья.

Застройщикам было предложено включить в стоимость домов реконструкцию высоковольтных питающих центров 110 кВ, рассчитанных на целые районы.

Президент Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников отмечает, что застройщики не являются единственным бизнесом, заинтересованном в обновлении жилищного фонда и развитии городов.

– «Мы держим руку на пульсе рынка, договариваемся с поставщиками, чутко реагируем на все пожелания покупателей, непрерывно повышаем свою производительность: в 2025 году все застройщики «похудели» в расходах, оптимизировали банк земель, некоторые и штат пересмотрели – все для того, чтобы себестоимость росла не выше инфляции. Вознаграждение застройщика снижено до предела: все скидки, которые вы сегодня видите на рынке, появляются за счет снижения маржи. Объективно в бюджетах строительных компаний нет средств на строительство высоковольтных сетей, нет их и в бюджетах наших покупателей, которые на 80 процентов состоят из ипотеки», – заявил он.

Девелоперы не только жалуются, но и предлагают выход из создавшегося положения.

Девелоперам требуется реальное право самостоятельно проектировать и строить электросети к своим домам по нормам 52.2 ГрК, а затем передавать их на баланс энергетикам.

Застройщики считают, что энергетикам нужно самим заниматься проектированием и реконструкцией подстанций, а не перекладывать это на чужие плечи. Для сетевых организаций нужно внести ответственность за нарушение сроков техприсоединения.

Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ и в ВК