Рынок термальных комплексов стал формироваться, начиная с 2006 г. На данный момент, по оценке аналитиков Nikoliers, функционирует 65 объектов общей площадью порядка 354 тыс. кв. м. По прогнозу Nikoliers, география термальных комплексов будет расширяться, к 2028 году к открытию в России заявлено более 70 новых термальных комплексов. По оценке Олега Германенко, руководителя направления стратегического консалтинга Nikoliers, термальные комплексы представляют собой довольно интересный и перспективный инвестиционный продукт. «Люди всё чаще выбирают термы как способ отдыха и восстановления, что делает этот сегмент устойчивым к экономическим колебаниям», — прозвучало в его комментариях.
Перспективу вложения средств в термальные городские курорты обсудили инвесторы с авторитетным российским экспертом Александром Кузнецовым, сооснователем проекта 300ТЕРМ. Разговор, состоявшийся на пленарной дискуссии Национальной Ассоциации Инвесторов «Туристические объекты в КРТ. Уравнение с неизвестными» получился интересным и конструктивным. «Илону Маску в свое время принесла успех Tesla Model S, а нам – наша модель Термолис S», – сказал он в начале своего выступления.
– Вложения в 250 млн. рублей обеспечивают 180 тыс. посещений в год при среднем чеке в 2 тыс.рублей. Для девелоперов Термы – это не только высокомаржинальный проект с быстрой отдачей, это еще и мощный маркетинговый инструмент. При выборе квартиры решающим фактором могут стать Термы неподалеку. Они всегда становятся сильным якорем района. Задача, которую мы ставим перед собой, обозначена в имени нашего проекта – построить 300 ТЕРМ в формате совместных инвестиционных проектов к 2037 году. Мы готовы делиться успехом, и открыты к партнерству, – прозвучало в его выступлении.
По прогнозам аналитиков, в течение ближайших 4 лет объем рынка термальных комплексов в России вырастет более чем в два раза. «Они рассчитаны на широкий круг посетителей, включая семьи, молодежь, людей старшего возраста и туристов, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Основное преимущество таких комплексов — отсутствие выраженной сезонности, так как термы популярны круглый год. Увеличение объемов ввода новых термальных комплексов напрямую связано с высоким спросом на такой вид досуга», — считают в Nikoliers.
