Сочинский рынок курортной недвижимости демонстрирует признаки охлаждения. По итогам августа 2025 года впервые за долгое время здесь резко, более чем в два раза, сократился объем предложения, сообщили в CORE.XР. Количество лотов на первичном рынке снизилось в августе до 4 556 лотов в августе против 10 279 год назад. Покупательский спрос за 8 месяцев этого года упал практически в три раза – заключено всего 830 ДДУ.

Эти данные подтверждает и Юлия Усачева, директор сочинского агентства недвижимости. По ее мнению, не смотря на снижение ключевой ставки, рынок остается в режиме ожидания дальнейшего снижения ипотечных ставок. По ее мнению, те, кто планирует ипотеку, рассчитывают на дальнейшее уменьшение процента хотя бы до 15%, а владельцы свободных средств предпочитают пока держать их на депозитах.