Министерство строительства и ЖКХ РФ предложило урезать срок раскрытия счетов-эскроу после завершения работ с 10 до 3 рабочих дней.

По мнению авторов инициативы, банки иногда держат средства до последнего «узаконенного» дня. В данном случае проценты на остатки счетов не начисляются. В итоге – бесплатное фондирование на плюс семь рабочих дней.

В ведомстве подсчитали, что на этих семи днях финансовые организации могли выручить от 7 до 22 миллиардов рублей за четыре последние года.

В связи с этим Минстрой предложил оставить банкам максимум три рабочих дня, а высвободившуюся ликвидность быстрее возвращать застройщикам. Девелоперы смогут направлять эти деньги на текущие обязательства и запуск проектов.

Помимо этого, Минстрой предлагает решить проблему и с непроданными квартирами после ввода объекта. В настоящее время, если дом возводился за кредитные средства, непроданные квартиры, нежилые помещения и машино-места находятся в залоге банка.

Девелоперу, дабы реализовать остатки квартир, необходимо отдельно согласовывать с банком и подавать заявление на снятие залога. Документ предлагает передать этот вопрос самим сторонам.

Изменения могут вступить в законную силу с 1 марта следующего года.

Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ и в ВК