За год аналитики зафиксировали прирост в полтора раза предложений на рынке сверхдорогого жилья в Москве. А за последние 3 года предложение квартир дороже миллиарда выросло в четыре раза.

В августе текущего года на столичном рынке новостроек на реализацию был выставлен 91 пентхаус ценою в миллиард и более рублей. За последний год количество подобных предложений выросло практически в полтора раза. Это данные исследования компании R4S и специалистов жилого направления CORE.XP.
Наиболее значимое увеличение объема предложения произошло в прошлом году. Количество подобных лотов за год увеличилось более чем в два раза – с 26 лотов в 2024 году до 63 лотов в 2025 году. В этом году экспозиция относительно прошлого года выросла на 44 процента.

Эксперты объясняют это увеличением объемов строительства в элитном сегменте.
Прирост дорогих лотов обеспечивают квартиры. В 2023 году доля апартаментов дороже миллиарда составляла около 22 процентов, сейчас же она снизилась до 6,6 процента.

Однако пентхаусы остаются нишевым продуктом для элитного рынка столицы. На них приходится 1,2 процента. Как говорят риелторы, рынок коллекционного жилья по своей природе не может быть массовым. Тиражность в данном случае обесценивает предложение.

Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ и в ВК