Согласно исследованию «Домклик», в столице разрыв между стоимостью в объявлении и реальной ценой сделки на первичном рынке жилья составил 35,7 процента. Это является максимальным показателем среди крупнейших регионов России.

Аналитики утверждают, что средняя цена квадрата в столичных новостройках по объявлениям составляет 559,7 тысячи рублей, а фактическая стоимость уже заключенных сделок – 412,5 тысячи рублей. Таким образом, покупатели в среднем покупают жилье значительно дешевле заявленной стоимости.

По стране разница между ценой предложения и ценой сделки на первичном рынке в прошлом составила 14,2 процента. Показатель снизился, но остается выше среднего уровня прошлого года. Тогда он составлял 12,4 процента. Эксперты считают, что покупатели сегодня ориентируются на более доступные варианты. Они не готовы соглашаться с первоначальными ценовыми ожиданиями продавцов.

По данным «Домклик», сегодня вторичный рынок продолжает опережать новостройки по темпам роста цен. В июле стоимость готового жилья увеличилась примерно на 1 процент за месяц, первичное подорожало на 0,6 процента.

Аналитики связывают умеренный рост цен на первичном рынке с низкими темпами продаж у девелоперов. Доля ежемесячно реализуемого жилья от общего объема строительства снизилась до 1,3 процента при комфортном уровне от 2 процентов. Объем непроданного жилья в текущем строительстве сохраняется на уровне 83 миллионов квадратных метров.

Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ и в ВК