Стало известно о том, что с девелопера ПИК было взыскано 24,2 миллиона рублей за нарушение сроков строительства и ввода в эксплуатацию школы. Речь идет об образовательном объекте на 1,1 тысячи мест в столичном районе Сосенское.

Заключенным контрактом предусматривалась неустойка в 100 тысяч рублей за каждый день задержки по отдельным этапам работ. Строительство закончилось на 120 дней позже срока. Заключение о соответствии задержалось на 156 дней, а разрешения на ввод – на 148 дней.

В целом сумма неустойки составила 42,4 млн рублей.

Требование о взыскании 18,2 миллиона рублей рассматривалось в рамках иного разбирательства. В новом деле столичные власти потребовали с застройщика оставшиеся 24,2 миллиона рублей. Суд удовлетворил этот иск полностью.

Девелопер связывал просрочку с изменением порядка приемки соцобъектов в Москве. В компании заявили, что перед оформлением заключения о соответствии и разрешения на ввод потребовалось дополнительно получить акт готовности от Департамента образования Москвы. На момент заключения контракта этого этапа не было.

В ПИК утверждали, что новые процедуры продлили оформление объекта на 170 календарных дней. Школа была готова к приемке 24 сентября прошлого года, но после этого застройщик 57 дней ожидал комиссию и не мог получить нужные документы.

Еще одной причиной задержки девелопер называл изменение требований к согласованию архитектурно-градостроительных решений. ПИК потребовалось приобрести новое программное обеспечение, найти специалистов и обучить их работе с трехмерными моделями.

В компании просили снизить неустойку до 4 миллионов, но суд не нашел оснований для снижения суммы.

Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ и в ВК