В Комитете по архитектуре и градостроительству Московской области заявили о том, что новые поселки в регионе обяжут заранее обеспечивать дорогами и сетями.

Подмосковные власти посредством комплексного развития территорий хотят сократить хаотичную застройку. Для этой цели они планируют обязать девелоперов заранее создавать дороги, сети и благоустройство.

При дефиците социальной инфраструктуры девелопер обязан будет выделить участок. Межевание территорий менее 3 гектаров станет возможным только по проекту.

В основу механизма лягут концепция, договор комплексного развития территорий, проект планировки и проект межевания. Продажа участков станет возможной после начала межевания. Сети и дороги должны строиться опережающими темпами.

Как заявила Ольга Яшкова, заместитель руководителя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, власти будут оценивать обеспеченность территории социальной инфраструктурой, так как индивидуальное жилищное строительство предполагает появление новых жителей, которым могут потребоваться школы, детские сады и другие объекты.

– «Если существующей инфраструктуры недостаточно, необходимо определить площадку для будущего строительства. Обязанность застройщика состоит в том, чтобы безвозмездно выделить соответствующий земельный участок, но не строить сам объект. Около 50 процентов жалоб жителей поселков связаны с дорогами», – добавила она.

Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ и в ВК