В России могут ввести запрет на повышении цен на жилье при его приобретении в рассрочку. Эту меру хотят добавить в проект закона о регулировании жилищного рынка, сообщил представителям СМИ заместитель председателя Центробанка Михаил Мамута.

Сегодня такая практика широко распространена среди девелоперов. Разница в цене квартиры при оплате одновременно и в рассрочку может достигать 15-20 процентов. Риски подобных схем имеются. Так, покупатель может внести первоначальный взнос, однако в итоге не получить объект, если не сумеет собрать необходимую сумму к моменту его оформления в собственность.

По мнению Михаила Мамуты, цена квартиры при покупке в рассрочку не должна отличаться от стоимости жилья при полной оплате. Соответствующее положение необходимо включить в проект закона о регулировании рассрочки на жилье. Документ скоро могут внести в Государственную Думу.

Законопроект, помимо того, должен сделать условия сделки более прозрачными. В настоящее время договоры часто составлены так сложно, что покупатели не всегда могут понять все детали.

Согласно экспертным данным, доля продаж с использованием рассрочки составляла 10-20 процентов. К концу 2024 года показатель вырос до 44 процентов, но с начала прошлого года интерес к подобным сделкам начал снижаться.

Аналитики считают, что регулирование рассрочки должно стать защитой для граждан. Вполне возможно, что после изменения правил часть программ уйдет с рынка. Рассрочка может стать короче, потребовать большего первоначального взноса и иметь более прозрачную стоимость для покупателя.

Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ и в ВК