Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Сергей Ерёмкин считает, что в первом квартале текущего года на рынке загородной недвижимости наметилась более выраженная сезонность, чем годом ранее.

По его данным, продажи готовых загородных домов год к году заметно прибавили и приближаются к показателям лета 2024 года. Рынок в настоящее время вновь заходит в сезон с весенним стартом и живым интересом к просмотрам.

Ситуация, по мнению эксперта рынка недвижимости, внутри сегмента неровная. Драйвер – готовые дома. Ведь это понятный покупателю продукт – без рисков по срокам и подрядчикам. Именно поэтому он первым ловит возвращающийся спрос.

Однако земельные участки до уровня 2024 года еще не дотягивают. Дело в том, что сегмент проходит период адаптации к параметрам ДКП и новым правилам ИЖС с эскроу. По словам Сергея Ерёмкина, это, возможно, «затаившийся тигр, который готовится к прыжку».

Заявления звучит сдержанно-оптимистично. Продолжаем наблюдение, а особенно за тем, как сегмент участков будет реагировать на дальнейшие шаги по ставке и донастройку условий ипотеки на ИЖС.

Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ и в ВК