В Ульяновской области местные парламентарии подготовили проект закона, который предусматривает установление дополнительного условия для девелопера при присвоении реализуемому им проекту жилищного строительства статуса масштабного инвестиционного проекта.

Депутаты предложил рассмотреть опыт регионов РФ, где девелоперы при реализации инвестиционных проектов передают часть возводимого жилья в государственную или муниципальную собственность. Оно используется для обеспечения квартирами детей-сирот и для переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Подобная практика применяется в Чувашской Республике, Новосибирской, Волгоградской, Ивановской областях.

В настоящее время речь пока идет лишь о случаях реализации масштабных инвестпроектов.

Сейчас в Ульяновской области подлежит расселению около 125 тысяч квадратных метров аварийного жилья. Нуждающимися в жилых помещениях в регионе являются более 1,8 тысячи детей-сирот.

Новый законопроект предполагает безвозмездную передачу девелопером не менее 5 процентов от общей площади жилых помещений во вновь вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах в государственную собственность и муниципальную собственность. Это будет немногим более сотни квартир ежегодно.

В качестве преференции застройщик будет иметь возможность получить в аренду участок под реализацию своего инвестпроекта масштабного строительства без участия в аукционе.

В ближайшее время законопроект направят для согласования в необходимые органы. Он будет внесен в региональный парламент для рассмотрения и принятия.

Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ и в ВК