Как сообщили аналитики «Дом.РФ», сумма непогашенных рассрочек на рынке жилья в прошлом году составила 1,6 триллиона рублей. Однако данный финансовый инструмент остается востребованным в высокобюджетном сегменте старой Москвы – 53,3 процента сделок. В комфорт-классе ее доля – 21,5 процента. В целом доля рассрочки при покупке новых квартир сократилась с 40 до 25-30 процентов.

Ранее Центробанк критиковал рассрочку за риски для покупателей и продавцов, а также рост долговой нагрузки.

Популярность рассрочки эксперты связывают с недоступностью ставок по рыночной ипотеке. Доля «первички», которая берется в рассрочку, составила 40-50 процентов. По итогам года она может превысить половину всех сделок в новых домах.

Но использование рассрочки связано с рисками. Конечно, оформить рассрочку значительно проще, однако правила девелопер устанавливает сам. В России существует ипотечный стандарт, а единого регулирования рассрочки пока не существует. Отличие и в сроках. Так, по ипотеке они доходят до 30 лет, а по рассрочке редко превышают три года.
Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ и в ВК