За последнее десятилетие объем выпусков ипотечных облигаций при участии ПАО ДОМ.РФ превысил 3,6 трлн рублей, в результате этого 1,7 млн семей приобрели 89 млн м² жилья, говорится в официальном сообщении общества. Секьюритизация приносит устойчивость всей финансовой системе, поддерживает ипотеку по фиксированным ставкам и защищает от системных рисков, считают здесь.

– Если мы хотим рынок, в котором банки экономически заинтересованы, нужно обеспечить режим максимального благоприятствования для ипотечной секьюритизации и активно продвигать использование этого инструмента. Тогда и через десять лет мы будем иметь активный и устойчивый рынок ипотеки, прозрачный и ликвидный рынок ценных бумаг – и, самое главное, реальные улучшения жилищных условий граждан, – заявил в интервью «Ведомостям» генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Продажа ипотечных бумаг в рынок позволяет банкам снять с себя процентный риск, а для финансовой системы – улучшить баланс между активами и пассивами во всей экономике, прозвучало в интервью. По прогнозу агентства «Эксперт РА», в 2026 году ожидается рост ипотеки до 6%, а на горизонте 2027-2030 годов – до 12%. При этом прочие розничные кредиты, в том числе необеспеченные потребительские ссуды, будут увеличиваться на 15% ежегодно. Такие кредиты быстрее реагируют на улучшение макроэкономических условий и сохраняют привлекательность для банков ввиду высокой маржинальности.

Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ