Прошлым летом Долина сообщила, что оказалась жертвой мошенников. На ее квартиру, ставшую предметом аферы, наложили арест, в тексте искового заявления певица указала, что пошла на сделку, будучи введенной в заблуждение. Хамовнический суд удовлетворил исковые требования Долиной к покупательнице ее квартиры Полине Лурье об оспаривании сделок по отчуждению квартиры. Суд прекратил право собственности Лурье на спорное имущество и признал его за певицей.

Созданный этим делом судебный прецедент сильно пошатнул уверенность покупателей в том, что с ними не произойдет то же самое. Следует отметить, что за последние два года количество судебных решений, признающих сделки купли-продажи недействительными из-за обмана, угрозы и неблагоприятных обстоятельств, увеличилось на 15-20%. В результате добросовестные покупатели рискуют остаться и без квартиры, и без денег, но, при этом, с кредитом на многие годы.

В настоящее время в судах первой инстанции рассматриваются более 10 тысяч дел, фабулы которых технически аналогичны делу Долиной-Лурье, а в апелляционных судах – около 8 тысяч апелляционных жалоб на похожие решения судов. Как правило, обманутый продавец – это одинокий человек в возрасте от 55 лет и выше, не обладающий навыками цифровой грамотности, утверждают эксперты.

В силу этого, ни юристы, ни риелторы не могут дать каких-то работающих на 100% рекомендаций, которые смогут защитить покупателя от риска в дальнейшем лишиться приобретенной им квартиры.