За последние четыре года спрос на офисном рынке Дубая показал кратный рост. По последним данным, по сравнению с первым полугодием 2021 года, в 2025 году число новых арендных сделок выросло на 250%, а объем арендованной площади – на 208%.

При этом, средневзвешенная арендная ставка по новым договорам аренды в основных деловых районах Дубая по итогам первого полугодия 2025 года зафиксировалась на уровне 203 AED/кв. фут/год (590 USD/кв. м/год). За год показатель увеличился на 15%, а по сравнению с аналогичным периодом 2021 года – на 40%.

По мнению аналитиков Nikoliers, стремительный рост интереса к офисной недвижимости в Дубае обусловлен как экономическим развитием региона, так и ростом числа местных и международных компаний. Значительное влияние на этот процесс оказывает стратегия властей по превращению Эмирата в глобальный бизнес-хаб, предоставляющий благоприятные условия для ведения бизнеса и привлечения инвестиций. Прогнозируется, что до 2029 года предложение качественных офисных площадей увеличится на 12%».